Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Баранова 9		
					за период	01.01.2013	по	31.12.2013				
																			
Категория	2 категория								
Площадь здания	7 973,19								
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям									
																			
Капитальный ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.	
159 943,68	156 416,46	19 926,91		289 053,45	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	

Текущий ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.	
409 117,09	410 119,01	60 584,28	329621,93	-43 345,46	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Внешнее благоустройство	устройство водостоков	1 347,06	Партнер-НН"	
Горячее водоснабжение	ремонт системы ГВС	162 209,25	ООО"РСК Заречье"		
Горячее водоснабжение	смена стояка ГВС	5 169,59	ООО "Партнёр-НН"	
Горячее водоснабжение	смена стояка ГВС	9 514,29	Партнер-НН"	
Горячее водоснабжение:	Смена стояка ГВС	7 183,24	ООО "Партнёр-НН"	
Канализация	Ремонт канализации	1 073,00	ООО "Партнёр-НН"	
Проведение диагностирования лифтового оборудования и выполнение работ по продлению сроков эксплуатации	оценка соотвнтствия лифтов	9 180,11	ООО "НЦТД"	
Прочие ремонтно-строит. работы	изг.,установка метал.дверей	11 307,15	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие ремонтно-строит. работы	Ремонт козырьков над входом в подъезд	27 589,44	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие ремонтно-строит. работы	установка дополнительной ступени	1 885,31	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие ремонтно-строит. работы	установка покрытия парапета	2 032,96	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие ремонтно-строит. работы	установка решеток 	1 436,99	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие ремонтно-строит. работы	установка стоек под козырек	1 588,67	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие-Сан.тех. работы	смена радиатора 	4 443,66	ООО "Партнёр-НН"	
Прочие-Сан.тех. работы	смена стояка ХВС,ГВС п/суш.	5 140,51	ООО "Партнёр-НН"	
Ремонт кровли:	очистка кровли от снега	1 500,00	ООО "Березовский"	
Стены и фасад	Окраска цоколя	8 231,57	ООО "Партнёр-НН"	
Стены и фасад	Ремонт фасада	19 936,57	ООО "Партнёр-НН"	
Холодное водоснабжение:	Смена стояка ХВС	3 172,09	ООО "Партнёр-НН"	
Центральное отопление:	ремонт ЦО	307,63	ООО "Партнёр-НН"	
Электроснабжение	ремонт лифтового оборудования	45 372,84	ООО "Городская лифтовая компания-1"	
																			
Содержание жилья								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	
1 833 864,73	1 831 260,75	274 778,06	1 833 864,73	
Наименование работ	
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Сити-Сервис"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Спецсервис"	
Осмотр внутридомовых сетей, оборудования и пультов управления оперативной диспетчерской связи	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования	
Мытье пола кабины лифта	ООО"Заря"	
Подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов	ООО"Заря"	
Уборка лестничных площадок и маршей 	ООО"Заря"	
Уборка площадки перед входом в подъезд 	ООО"Заря"	
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 	
Вывоз КГМ	ООО "ЭКО СЕРВИС"	
Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
Дезинфекция мусоросборников	ООО"Заря"	
Уборка мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Удаление мусора из мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Устранение засора ствола мусоропроводов	ООО"Заря"	
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)	
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов	ООО "Нижегородтепломонтаж"	
Обслуживание лифтового оборудования	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци	
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы	ООО "Партнёр-НН"	
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы	ООО "Партнёр-НН"	
2. 9 Уборка придомовой территории	
Ликвидация скользкости	ООО"Заря"	
Подметание земельного участка	ООО"Заря"	
Сдвижка и подметание снега	ООО"Заря"	
Уборка мелкого мусора	ООО"Заря"	
Уборка мусора на контейнерных площадках	ООО"Заря"	
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание	
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта	ООО"Заречная аварийная служба"	
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании	ООО"Заречная аварийная служба"	
2.12 Управление многоквартирным домом	
Расходы по управлению многоквартирным домом	ДК Московского района	
																			
Принятые заявки								
Наименование работ по Заявкам	Количество выполненных  заявок	
Всего заявок	45	
Внутренняя уборка	5	
Водоснабжение	7	
Выход специалиста ДК	4	
Горячее водоснабжение	11	
Приборы учета	1	
Придомовая территория	4	
Прочие обращения	2	
Санитарная обработка помещений общего пользования	3	
Система отопления	4	
Спил и кронирование деревьев	2	
Холодное водоснабжение	2	
																			
Прочие доходы и платежи								
Доходы	Начислено	Оплачено	
Аренда конструктивных элементов	17 121,60	14 505,95	
																			
Коммунальные услуги								
Доход	Начислено	Оплачено	Задолженность жителей	
			за 2013 год	по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет	
Водоотведение	266 911,37	272 125,95	-5 214,58	45 329,40	
																			
ГВС	1 191 155,68	1 198 410,78	-7 255,10	236 104,21	
																			
Отопление	2 789 177,83	2 815 650,88	-26 473,05	428 035,62	
																			
ХВС	289 831,52	295 012,94	-5 181,42	49 790,43	
																			
Данная информация размещена на сайте	ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru	
С уважением, Генеральный директор	Гундоров Александр Михайлович	
																			
ПТК "Управдом"